1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-9.9%
大阪市東住吉区
25.7万円/㎡
前年比-15.5%
オラコート田辺
大阪府大阪市東住吉区田辺一丁目
/ 田辺駅 徒歩2分
1985年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 41.23㎡の場合
相場
1,292万円
31.3万円/㎡
740
1,108
1,477
1,845
AI査定結果
推定相場価格
1,292万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,108万円〜1,477万円
26.9万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月7日
オラコート田辺
1,180万円（28.6万円/㎡）/ 4階 / 41.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 1,180万円 | 28.6万円 | 4階 | 41.23㎡ | 1LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | オラコート田辺 大阪市東住吉区田辺一丁目 | 田辺駅2分 | 1,180万円 | 28.6万円 | 41.23㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/05 | 朝日プラザ桑津第1 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 寺田町駅11分 | 1,190万円 | 24.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/05 | エクセラート天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅9分 | 1,290万円 | 25.0万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/24 | ダイシンハイツ山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅3分 | 1,130万円 | 22.4万円 | 50.38㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランドメゾン山坂町 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅2分 | 1,380万円 | 27.4万円 | 50.4㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/04 | 太平パシフィック桑津II 大阪市東住吉区桑津四丁目 | 東部市場前駅4分 | 1,280万円 | 31.7万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/01 | OLACOURT田辺 大阪市東住吉区田辺一丁目 | 田辺駅3分 | 1,180万円 | 28.6万円 | 41.23㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/17 | イトーピア北田辺 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 北田辺駅4分 | 1,280万円 | 26.2万円 | 48.93㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ビーバーハイツ駒川 大阪市東住吉区今川七丁目 | 駒川中野駅10分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日プラザグランタワー 大阪市東住吉区湯里二丁目 | 針中野駅8分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/23 | スマイルハイツ針中野 大阪市東住吉区湯里五丁目 | 針中野駅12分 | 1,380万円 | 29.6万円 | 46.7㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ネオコーポ東住吉 大阪市東住吉区湯里六丁目 | 針中野駅14分 | 1,280万円 | 29.1万円 | 44.03㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%下落、大阪市東住吉区では15.5%下落しています。